Achat Maison 3 pièces 77m² CLERMONT FERRAND 63000
226 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156997
Description du bien
Maison T3 de 77 m² à Clermont-Ferrand avec garage et jardin clos - Maison de 77 m² sur trois niveaux avec garage et jardin clos
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison de 77 m² sur trois niveaux séduira par son agencement optimisé et son excellent état général.
Le premier étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, complété par un couloir avec rangements.
Le rez-de-chaussée accueille une salle de bain et un cellier, ainsi qu'une cave aménageable de 16 m² permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin clos de 90 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir !
Emplacement recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers avec un accès au centre-ville en seulement 5 minutes en transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND