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Réf. UF-A42303CIL16

Achat Maison 7 pièces 130m² MONTMOREAU ST CYBARD 16190

56 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin

Description du bien

A42303CIL16 - Située sur la rue principale d'un village charentais vivant et recherché, cette belle bâtisse de caractère offre une opportunité de rénovation particulièrement intéressante dans un environnement pratique et dynamique. Offrant de beaux volumes et une situation centrale privilégiée, la maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel plutôt que d'un bien clé en main.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services médicaux, écoles, restaurants et équipements sportifs. La gare, située à proximité, permet des liaisons faciles vers Angoulême et Bordeaux. Le bien comprend deux espaces de réception et un coin cuisine, cinq chambres, des espaces extérieurs avec vue sur le village, ainsi qu'un jardin de taille raisonnable.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet commercial (plans d'architecte disponibles), cette propriété constitue une véritable page blanche dans un secteur bien desservi et en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    MONTMOREAU ST CYBARD (16190) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (312 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6642 € TTC / an et 6642 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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