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Exclusivité
Réf. 2026-138-ABY

Achat Appartement 4 pièces 41m² MAUZE SUR LE MIGNON 79210

49 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (44550 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Appartement en rez de chaussé, idéalement situé en plein centre de Mauzé sur le Mignon, tous les commerces à pied, T2 lumineux et agréable, avec pièce de vie donnant sur espace cuisine, une sdb, un WC , une chambre de 12 m² avec rangement, parking devant le bien , Pas de syndic. Idéal pour investisseur ou 1 er achat .

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MAUZE SUR LE MIGNON (79210) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

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ABY IMMO

20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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