Réf. VI052-FMIMMOBILIER
Description du bien
Emplacement idéal pour cette maison de caractère divisée en 3 appartements.
A Cucq, proche des commerces, sur un axe recherché, à 10 minutes des plages et du Touquet, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif et d'installation pour un professionnel.
Le rez-de-chaussée offre 2 appartements, de 57 m2 et 40 m², actuellement libres de toute occupation afin de faciliter les projets de l'acquéreur. (Valeur locative suivant dernières locations, 1 400?/mois)
A l'étage, un très bel appartement T4 de 80m2 avec grande terrasse, rénové, est loué depuis juin 2023 (Loyer mensuel de 1 000 ? hors charges)
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 876.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 183 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CUCQ (62780)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info204 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT