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Réf. VA5515-SAVOIEBATIMENT

Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNECY LE VIEUX 74940

472 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Type 3 - à vendre ANNECY LE VIEUX

Sur le bas d'ANNECY-LE-VIEUX, secteur des Carrés, à une dizaine de minutes à pied du centre commercial d'Albigny et du lac, appartement de Type 3 d'une surface de 68m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse bien exposée avec jolie vue dégagée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains équipée.

Chaudière collective gaz avec compteurs individuels pour chauffage et eau chaude.
Cette offre est complétée par une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 2250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY LE VIEUX (74940) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

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S.B.M.

20 - 24 boulevard du Lycée BP191 74000 ANNECY

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