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Exclusivité
Réf. VM3657-ORIGAMI

Achat Maison 6 pièces 135m² LINGOLSHEIM 67380

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329303 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Lingolsheim

Maison plain-pied des années 60 développant 147.48²m², idéalement située à Lingolsheim, sur un terrain de 4,95 ares, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités.

Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée / dégagement, une confortable pièce de vie salon?salle à manger, une cuisine, deux chambres de très belles dimensions, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol (plain pied) : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage, ainsi qu'un espace cave / atelier et une cave à vins.

La maison dispose également de combles aménageables, avec escalier existant et dalle béton, offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitable.

À l'extérieur : un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce que l'on aime ?
Son bel emplacement (proximité des commodités, tram, bus, écoles, commerces, axes routiers tout en restant au calme)
Son fort potentiel d'aménagement et d'évolution
Son beau jardin
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9360.00 ? et 12710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012018000036884.
Visite virtuelle sur notre site internet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LINGOLSHEIM (67380) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (485 kWh/m² an)
      G (143 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      485
      143
      143
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9360 € TTC / an et 12710 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ORIGAMI

    112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 0698036034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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