Achat Maison 5 pièces 100m² AOUSTE SUR SYE 26400
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CP 178-ETOILE26
Description du bien
MAISON PLAIN-PIED 100 m2 ? PISCINE 8x4 ? TERRAIN 800 m2 ? TOUT A PIED ? AOUSTE-SUR-SYE (26400)
Dans un quartier calme et residentiel d'Oust-sur-Sye, a seulement 300 m environ des commerces, ecoles et transports, venez decouvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, tres bien entretenue, lumineuse et facile a vivre. Un bien ideal pour une famille comme pour des retraites en recherche de praticite.
Elle offre environ 100 m2 habitables, avec des espaces bien definis :
Une grande piece de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte sur le sejour
Un cellier
Un hall d'entree avec placard
Un coin nuit compose de 3 chambres
Une salle de bains
Un WC independant
A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos et arbore de plus de 800 m2, d'une terrasse couverte, et d'une piscine betonnee 8 x 4 au chlore. Belle terrasse en travertin autour de la piscine, ideale pour les moments en famille et entre amis.
Dependances et stationnement :
Garage
Carport
Confort et equipements :
Pompe a chaleur reversible (chauffage et rafraichissement)
Poele a bois
Menuiseries PVC double vitrage et aluminium
Store roulant sur la piece de vie, volets bois sur le reste
Tout-a-l'egout
Camera exterieure
DPE : C
Emplacement privilegie : commodites a proximite immediate (medecins, pharmacie, superette, ecoles, transports), ideal pour tout faire a pied.
Maison rare sur le secteur : plain-pied, piscine, terrain clos, et proximite a pied des services.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AOUSTE SUR SYE (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE