Achat Maison 11 pièces 290m² LA ROQUE D ANTHERON 13640
945 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10001060
Description du bien
L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat, une maison de village datant de 1860, subtilement repensée pour conjuguer le charme de l'ancien, volumes généreux. Un lieu atypique, aujourd'hui exploité en gîte et maison d'hôtes, intégrant également une partie en résidence principale, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier espace nuit comprenant un séjour, une chambre avec salle d'eau, l'ensemble ouvert sur l'extérieur.
Un second séjour avec des belles hauteurs sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour semi-couverte.
Au premier étage, deux appartements accessibles par un chemin privé réservé aux visiteurs.
-Un appartement T3 comprenant deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative d'environ 15 m2.
-Un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, un WC indépendante. Une chambre avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).
Au dernier étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Ainsi qu'un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec placard et un bureau.
Les extérieurs se composent d'une cour intérieure, un jardin avec piscine mosaïque au sel et jacuzzi, offrant plusieurs espaces de détentes et intimistes. Un garage avec accès indépendant d'environ 60 m2, intégrant une cave, un local technique et un espace de stockage.
Cette propriété singulière offre la possibilité de combiner la vie de famille avec des loisirs touristiques.
Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à La Roque-d'Anthéron, destination appréciée pour son festival international de piano, la propriété s'inscrit dans un cadre recherché entre Luberon et vallée de la Durance. Le village offre divers commerces, des marchés, des restaurants et un accès immédiat aux sentiers, rivières et sites naturels, constituant un point de séjour privilégié pour une clientèle touristique française et internationale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROQUE D ANTHERON (13640)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4710 € TTC / an
01/01/2021
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17 AVENUE MARECHAL FOCH 13640 LA ROQUE D ANTHERON