Achat Appartement 4 pièces 91m² SALLANCHES 74700
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 86673808
Description du bien
Au cœur du centre-ville de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, tout en étant situé dans une rue calme, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Implanté au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 lots, bien entretenue, ce logement développe une surface généreuse de 91 m². Il nécessite des travaux de rénovation et de relooking, offrant ainsi la possibilité de le repenser selon vos goûts.
L’appartement se compose de trois grandes chambres, d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse de ainsi que d’une cuisine séparée. Le séjour bénéficie de deux balcons, dont l’un offre une vue sur le Mont-Blanc, un véritable atout.
En annexe, vous disposerez d’une grande cave ainsi que d’un emplacement de parking en souterrain au sein de la résidence.
À noter également que toutes les huisseries ont été remplacées, un sacré atout pour l'isolation de l'appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SALLANCHES (74700)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (126 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1263838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC