Achat Appartement 2 pièces 50m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP939139AA
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (50 m²) avec balcon à Port-Saint-Louis-du-Rhône, en plein centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m², idéalement situé en plein centre-ville. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2005, cet espace de vie vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 4,65 m² qui vous mène vers un séjour spacieux de 20,08 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'étend sur 6,38 m², offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,51 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,28 m² et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien.
Profitez de deux balcons, orientés au nord-ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est également situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 111,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1111 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES