Achat Maison 5 pièces 116m² PERIGUEUX 24000
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI157287
Description du bien
À vendre : Maison de ville T5 de 116 m² à Périgueux, idéalement située, avec jardin, garage et beaucoup de potentiel pour vos projets ! - À VENDRE : Charmante maison de ville T5 située à Périgueux, dans le quartier paisible et recherché de Clos Chassaing. Cette maison, construite en 1926, allie le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux de 30,66 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en ayant un accès direct à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de 5 pièces au total, dont 3 chambres à l'étage, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un bureau en demi palier, qui peut être aménagé selon vos besoins.
En plus de ses espaces de vie, cette maison comprend un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
Avec une surface habitable de 116 m² et un terrain de 262 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel, qui n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire un véritable cocon familial. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
C (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX