Réf. 44_7551
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, situé au nord-ouest de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 850 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 3 173 m², avec un potentiel de développement résiduel d'environ 400 m².
Le bâtiment se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt / atelier, chauffé, sans grande hauteur, avec porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette, climatisation et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m.
Le terrain entièrement clos permet le stockage extérieur et offre environ 16 places de stationnement.
Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez notre cabinet pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION ? 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 850 m²
- Surface utile : 850 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES