Achat Appartement 4 pièces 77m² LA MULATIERE 69350
329 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 434295FTP
Description du bien
Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement T4, situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une copropriété de standing construite en 2017.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville, prolongeant agréablement l'espace de vie.
Les + :
- Volets roulants électriques
- Superbe terrasse commune avec vue panoramique sur Lyon
- Garage double fermé en sous-sol avec porte électrique disponible en sus au prix de 30 000 euros
Prix de vente : 329 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage double en sus au prix de 30 000 euros
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1240 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud-Payan, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 434295 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 255 lots - dont 105 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 255
- Quote part charges courantes : 2524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MULATIERE (69350)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info911515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU