Achat Maison 4 pièces 110m² VALENCE 26000
276 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NA71-HA0-D49
Description du bien
Située dans le quartier du Petit Charran, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités,
cette maison de 1960 est implantée sur une parcelle de 381 m². La maison offre 110 m² de superficies habitables, pour 128 m² au sol, auxquels s'ajoute un garage de 15 m². De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, articulée autour d'un espace salon et d'un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, un cellier de 10m², deux chambres de 8 et 13m², une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. En complément, une véranda chauffée de 17 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, en mezzanine, se trouve une chambre supplémentaire avec espace bureau, aménagée sous les toits, dans une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose de places de stationnement, un carport et un garage de 15 m². Côté technique, le chauffage est produit par une chaudière gaz, et la mezzanine dispose de deux climatisations. Les menuiseries sont un mix de bois et PVC double vitrage. Faible taxe foncière . DPE D.
Référence agence : 1161
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE