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Exclusivité
Réf. 841-FONTENAY85

Achat Maison 6 pièces 157m² MAILLE 85420

268 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (254307 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose DANS UN CADRE IDYLIQUE sur plus de 1,2 hectares, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, située en bordure de marais et avec une vue imprenable sur la campagne.

N'hésitez plus et venez profitez de cette maison offrant une vie de plain pied avec une entrée, un salon avec un espace cuisine, une grande salle à manger, une cuisine séparée A/E, une grande chambre, une salle d'eau, deux w-c et une buanderie.
A l'étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres dont une avec un espace bureau et dressing et une possibilité de salle d'eau.
Plusieurs dépendances dont un garage et un grand préau idéal pour plusieurs voitures ou camping-car.
Amoureux de calme et de tranquillité cette propriété vous séduira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www:georisques.gouv.fr.



Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAILLE (85420) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 938 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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