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Exclusivité
Réf. 4911

Achat Local commercial NANTES 44300

158 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149106 € hors honoraires)

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Description du bien


EXCLUSIVITE L'ADRESSE SPECIAL INVESTISSEUR !
Ce Local commercial dans une résidence récente avec vitrine + stationnement sécurisé est situé dans un quartier avec une belle dynamique commerçante,
Nantes-Est -Quartier récent intégré dans une vie de village historique qui a su évoluer et organiser sa modernisation. Le locataire en place est un restaurateur. iL y a une valorisation notable d'être propriétaire de murs commerciaux autorisés aux métiers de bouche, ces autorisations sont minoritaires.
Loyer au 1er décembre 2025 : 767,44Euro + charges
Contactez-nous, nous vous informerons des nombreux avantages d'être bailleur d'un local commercial !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • D (505 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    505
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240522500
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