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Exclusivité
Réf. 605FJ

Achat Maison 6 pièces 130m² BREAL SOUS MONTFORT 35310

349 650 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT à BRÉAL-SOUS-MONTFORT !!

Si vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine et qu'en plus vous ne souhaitez pas faire de travaux, alors cette maison est faite pour vous !
Implantée en impasse sur une parcelle de 450 m², elle vous garantira la tranquillité.
L'entrée dessert un un vaste et lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage, une belle mezzanine vous guide vers trois chambres aux volumes généreux dont une avec placard, une agréable salle de bains et WC indépendants.
La terrasse exposée plein OUEST donne sur un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Un garage avec porte automatique complète l'ensemble.
(Disponibilité du bien en été 2026)
Une maison à visiter absolument !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C -
CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 605FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 349 650 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000€

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREAL SOUS MONTFORT (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 02 99 85 15 10
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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