Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Exclusivité
Réf. 04553J

Achat Maison 4 pièces 99m²

399 950 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


REF - 04553

*** L'Agence Grolleau vous propose cette maison d'habitation en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages.***

Disposant de nombreux éléments de confort moderne, elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda moderne et chauffée pour en profiter à toutes saisons.

L'espace nuit comprend :
* 3 chambres
* 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne
* 1 WC séparé

Garage communiquant avec porte motorisée et un espace buanderie et une douche d'été.

Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une Piscine de 6x3 avec volet de sécurité, un Pool House et un abri de Jardin.

Les plus : travaux récents d'amélioration et de confort
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Piscine, terrasse et abords
- Panneaux photovoltaïques (coût net mensuel 2025 en électricité : 68 Euro)
- Ravalement de façade et isolation des combles

* Surface habitable : 99 m²
* Terrain : 538 m²
* Prix : 399.950 Euro (honoraires à la charge des vendeurs)
* Classe énergie : C (111)
* Classe climat : A (4)

AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER
02.51.97.54.42.
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler