Achat Maison 7 pièces 200m²
1 039 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1199
Description du bien
En position dominante, au coeur d'un environnement préservé (oliviers), cette magnifique villa d'environ 200 m² rénovée en 2016, séduit par son emplacement privilégié, sa lumière omniprésente et sa vue à couper le souffle sur les collines.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature ; le vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un espace salon chaleureux, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une perspective sur la piscine et le paysage environnant. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant (40m2) avec chambre, salle d'eau, cuisine et séjour permet d'accueillir famille, amis ou locataires dans un confort total.
Dépendances : une annexe de 30 m² indépendante, idéal pour une profession libérale, recevoir des amis ou rendement locatif.
A coté le la piscine, Le pool house d'environ 50 m² (four à pizza et barbecue) est un véritable lieu de vie estival.
Double garage de 40m2;
Piscine chauffée, boulodrome.
Coté technique :
Double vitrage aluminium, volets roulants électriques et volets bois traditionnels
Climatisation gainable
Eaux domestique et jardin :Canal de Provence
Arrosage automatique
Un bien rare où sérénité, authenticité et élégance se conjuguent à la perfection. Une adresse confidentielle pour amateurs de beaux volumes, de lumière et de nature.
Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE