Exclusivité
Réf. NDF-LAMB-215
Description du bien
Au coeur du bourg, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, un local à destination d'usage professionnel, idéal pour profession libérale et/ou investisseur.
En excellent état, ce local est constitué de 2 bureaux (17m² et 11m²), une salle d'attente et d'une cuisine.
Il est situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme avec très faibles charges (250Euro par an).
Un des bureaux est actuellement loué (400Euro) et l'ensemble peut générer un loyer d'environ 1.000 Euro hors charges.
Facilités de stationnement à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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95 AVENUE HENRI DELECAUX 59130 LAMBERSART