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Réf. 126-LADROYE

Achat Appartement 4 pièces 99m² REIMS 51100

440 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À vendre, en hypercentre de Reims, entre la place du Forum et Cours Langlet, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée propose un ascenseur.
Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 30 m².
Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare TGV (Paris en 45 minutes). Cet appartement séduit par sa situation centrale et ses prestations.
Possibilité de stationnement en supplément.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 ? et 3663.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 99 m²

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2707 € TTC / an et 3663 € TTC / an
    01/01/2021

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LADROYE GUILLAUME IMMOBILIER

65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 0614133023
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