Achat Appartement 1 pièce 25m² LES ANGLES 66210
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA8454-PEYROT66120
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 25 m², cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 3,5 m² pour profiter des doux moments en plein air.
L'appartement est exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le lac. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tant intérieure qu'extérieure. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le lac, profitant de la tranquillité et de la lumière naturelle qui inonde votre appartement. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. La cuisine, bien que compacte, est fonctionnelle et équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un professionnel en déplacement, ou même un investisseur cherchant un bien meublé et prêt à être occupé. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes en voiture. Un supermarché est également à 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet au bord du lac.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 ? et 637.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 775 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ANGLES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 471 € TTC / an et 637 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue de Balcère Résidence Le Grand Tétras 66210 LES ANGLES