Achat Appartement 3 pièces 60m² MARSEILLE 9ème
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_FGVAP690002670
Description du bien
C'est entre Le Cabot et Saint-Tronc que le Café de l'Immo vous emmène à la découverte d'un bien qui sent bon le Sud, niché au pied des collines, dans une résidence récente (moins de 10 ans), sécurisée et bien tenue.
Cet appartement T3 de 59 m2 loi carrez, lumineux, bien agencé, a été pensé pour le confort du quotidien.
Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme.
Côté extérieurs, découvrez une superbe terrasse de 40 m2, véritable prolongement du salon, et un jardin de 60 m2, idéal pour les déjeuners au soleil ou les moments de détente au vert.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, chacune donnant directement sur la terrasse. Une salle de bain complète cet espace.
Un garage fermé est proposé en sus, directement au sein de la résidence, pour un stationnement facile et sécurisé.
Un emplacement recherché, entre ville et nature, avec les commodités à proximité et les collines pour horizon.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder...
Charges : 128 euros/ mois
Taxe Foncière : 1 819 euros /an
Cette annonce vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06