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Réf. 7747RL

Achat Maison 5 pièces 110m² AMIENS 80000

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (284411 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette maison amiénoise mitoyenne d'un seul côté, située à Amiens Sud, entre le centre-ville et l'Hôpital Sud, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 110 m2, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un double séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace repas et un accès direct au jardin exposé plein sud.
Aux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un accès indépendant sur le côté, véritable atout pour une amiénoise, permettant de rentrer facilement des vélos, une moto, ou encore de sortir les poubelles sans passer par l'intérieur.
Autre avantage non négligeable : un panneau publicitaire installé sur la façade génère actuellement un revenu annuel d'environ 2 500 EUR, offrant un complément de rendement intéressant.
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à habiter, idéale pour une famille ou un investissement dans un secteur stratégique d'Amiens Sud.
+ BEAUX VOLUMES / JARDIN / AMIENS SUD
Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO PLUS

    147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 0322093010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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