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Réf. 3042

Achat Appartement 3 pièces 51m² VALLAURIS 06220

99 700 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Vallauris, spécial investisseur, centre ancien; découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m2, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Le bien se compose de :


Grande pièce de vie; séjour et cuisine de 20m2


Deux chambres


Une salle de douche


Un WC indépendant


L'appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate.
Une cave libre de toute occupation et non concernée par un bail, offre un potentiel de rendement supplémentaire.
Petite copropriété de seulement 3 logements bien entretenue.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700EUR et 2404EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cabinet Clemenceau Vallauris 04 97 21 60 60

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²

Localisation du bien

VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (442 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    442
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1776 € TTC / an et 2404 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CABINET CLEMENCEAU

27 AV GEORGES CLEMENCEAU 06220 VALLAURIS

Appeler l’agence Tél : 06.10.52.99.47
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