Achat Appartement 4 pièces 76m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12785SC
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - 76 M² - REZ-DE-JARDIN
Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 76 m² séduit par ses volumes bien agencés et surtout par ses espaces extérieurs rares.
Il offre trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², idéales pour accueillir une famille.
La pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux véritables espaces de vie :
un patio à l'avant de l'appartement,
un jardin à l'arrière, avec terrasse et pergola, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux bus C6, 13 et 7, permettant de rejoindre le métro Gaité en moins de 10 minutes.
Les écoles, le collège (à 200 m) et les commerces sont accessibles à pied.
Enfin, la copropriété est récente, bien entretenue, avec local vélos et sous-sol sécurisé.
? Faibles charges de copropriété.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 514 €
Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 283 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info671212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES