Réf. 50
Description du bien
Ancienne usine Ensemble immobilier industriel à vendre
À vendre ensemble immobilier industriel composé de six entrepôts, situé sur un site entièrement sécurisé, offrant de grands volumes, de nombreuses surfaces de stationnement et un excellent potentiel locatif.
L'ensemble est doté d'un portail motorisé et d'un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et accessibilité pour les occupants.
Entrepôt no1 510 m2 355 m2 d'entrepôt 40 m2 de bureau 106 m2 de pièce de stockage Parking d'environ 100 m2 Loyer actuel : 1 400 EUR / mois
Entrepôt no2 environ 526 m2 377 m2 d'entrepôt 43 m2 de bureau Mezzanine de 106 m2 Pompe à chaleur Porte sectionnelle motorisée (H 3,20 m x L 3,20 m) Parking d'environ 1 000 m2 Loyer actuel : 1 500 EUR / mois
Entrepôt no3 941 m2 642 m2 de surface de stockage Mezzanine de 240 m2 Bureau de 32 m2 Hauteur sous couverture jusqu'à 10 m à la pointe Pompe à chaleur et WC Parking d'environ 900 m2 Loyer potentiel : 2 500 EUR / mois
Entrepôt no4 320 m2 Hauteur sous couverture 10 m à la pointe Porte sectionnelle motorisée (L 5 m x H 4,45 m) Parking d'environ 70 m2 Loyer actuel : 1 000 EUR / mois
Entrepôt no5 367 m2 Bureau de 16 m2 Pompe à chaleur Porte sectionnelle motorisée Parking d'environ 150 m2 Loyer actuel : 600 EUR / mois
Entrepôt no6 170 m2Loyer actuel : 380 EUR / mois
Revenus locatifs hors loyer de l'entrepôt no3
Total des loyers mensuels (entrepôts no1, 2, 4, 5 et 6) : 4 880 EUR / mois Total des loyers annuels : 58 560 EUR / an Taxe foncière annuelle : 7 600 EUR
Calcul effectué hors loyer de l'entrepôt no3 (loyer potentiel de 2 500 EUR / mois non inclus).
Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2808 m²
- Surface utile : 2809 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 Rue Aristide Briand 62217 BEAURAINS