Réf. LNVIM20000202
Description du bien
Rare opportunité : immeuble individuel, non mitoyen, composé de deux appartements distincts appartenant à deux propriétaires différents, vendus ensemble.
L'ensemble est réparti sur trois niveaux par logement, avec terrasse et balcon, le tout implanté sur une parcelle de 1740 m2.
Immeuble à rénover entièrement : rénovation lourde à prévoir, offrant une liberté totale de réaménagement selon votre projet.
À noter : la couverture a été révisée à la suite des orages de grêle, sécurisant ce poste essentiel dans le cadre des travaux.
Exemple de projection d'aménagement possible (non contractuelle) :
Rez-de-chaussée : création d'un T1 et d'un garage
1er étage : appartement T3 ou T4 d'environ 80 m2, ouvrant sur une agréable terrasse
2e étage : appartement T3 ou T4 d'environ 90 m2
Ce bien s'adresse à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets, à la recherche d'un bien à très fort potentiel de valorisation après travaux.
Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 232 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AUBIN (12110)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE