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Exclusivité
Réf. 1289-ARAVA

Achat Appartement 2 pièces 48m² FONTAINE 38600

90 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

A vendre FONTAINE limite GRENOBLE - Avenue Aristide BRIAND. A 10 minutes de la gare de Grenoble et 5 minutes de la Belle Electrique.
T1 bis de 48 m² vendu loué pour un loyer de 454 ? charges comprises.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien type Haussmannien, cet appartement est composé d'un séjour avec un coin nuit en alcôve, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement lumineux sans travaux à prévoir La station de tramway ligne A 'le VOG' est au pied de l'immeuble.
Vendu avec une cave et un grenier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 413 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Quote part charges courantes : 413 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINE (38600) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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