Achat Appartement 2 pièces 46m² HUNINGUE 68330
153 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13P
Description du bien
Situé à Huningue, au dernier étage d'une copropriété récente, moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein, sans travaux à prévoir.
L'appartement offre une surface de 46,20 m2 habitables (54,70 m2 au sol) et se compose de :
-Une entrée avec placard intégré
-Un grand salon-séjour très lumineux d'environ 25 m2
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
-Une baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 8,5 m2
-Une chambre avec placard-Une salle de bains-Un WC séparé
Le bien est complété par :
-Un garage en sous-sol
-Une place de parking privative au sein de la copropriété
La copropriété est bien tenue. Quote-part : 645 / 100 000. Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er août 2025. Loyer actuel : 710 EUR hors charges par mois. Aucun travaux à prévoir.
Performance énergétique :DPE C Consommation énergétique : 125 kWh d'énergie finale / m2 / an
Émissions de gaz à effet de serre : C Prix de vente : 153 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUNINGUE (68330)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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6 rue de l’Artois Zone Actipolis II 68390 SAUSHEIM