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Exclusivité
Réf. LP4651

Achat Maison 4 pièces 88m² MOUZEIL 44850

230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (219535 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied construite en 2001.
Située en plein bourg de Mouzeil avec accès aux commodités à pied au calme de son impasse.
Vous profiterez de sa belle pièce de vie lumineuse avec placard d'entrée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour plus de 45 m2 d'espace de vie. Un couloir desservant 3 chambres, WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et double vasque. Le tout sur une parcelle arborée de 813 m2 avec un garage carrelé de 20m2 attenant, un cabanon de jardin, une allée bétonnée et terrasse de 40m2 à carreler.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUZEIL (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
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