Achat Appartement 5 pièces 132m² LA VALETTE DU VAR 83160
310 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5526
Description du bien
Exclusivité JCG Immobilier !
Laissez-vous séduire par ce magnifique APPARTEMENT T4 d'une surface totale de 132 m2, dont une terrasse exposée Sud de 17m2. Il est très lumineux, entièrement rénové avec soin et offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il est vendu avec un GARAGE et une CAVE.
Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, il se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une loggia parfaitement adaptée pour l'installation d'une machine à laver. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 11, 16 et 21 m2, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement.
Exposé plein Sud, il dispose d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur ainsi que de grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, les diagnostics sont bons et aucune anomalie électrique n'est à signaler. Il est vendu avec un garage extérieur de 15 m2 et une cave de 11 m2. (Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage). L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se trouve à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de son grand parking souterrain, des commerces et du marché.
Taxe foncière 2200 EUR par an, charges mensuelles de 240 EUR incluant le chauffage et l'eau chaude.
Bien rare, clé en main, à visiter sans tarder. Profitez d'un appartement dans lequel il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Davantage de photos sur notre site internet, visite virtuelle sur demande.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 - Immatriculé au RCS sous le no844 110 429 - RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No7953.190/BOD39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2025
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