Achat Maison 6 pièces 161m² HENNEBONT 56700
493 092 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (468437 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. KFDG-MLL-2HY
Description du bien
Idéalement situé en plein centre historique d'Hennebont, à deux pas des commerces, des commodités et de la vie locale, ce bien de caractère datant de 1870 offre un cadre de vie unique, calme et privilégié. Un bien rare, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et confort au quotidien.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Le premier niveau propose une cuisine ouverte sur une belle salle à manger-salon, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC indépendants.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaits pour accueillir famille, invités ou créer des espaces de travail et de loisirs.
Côté pratique, le bien dispose également d'une cave et surtout de deux garages, véritables atouts en centre-ville.
À l'extérieur, le jardin clos, soigné et serein, permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, à l'abri de l'agitation, tout en restant au coeur d'un emplacement recherché.
Un véritable lieu de vie, chargé d'âme, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une adresse prisée -- idéal pour un projet de vie familial, une résidence de charme ou un pied-à-terre de caractère.
Opportunité d'investissement :
Pour ceux qui le souhaitent, le deuxième niveau dispose d'une entrée indépendante et de tous les éléments nécessaires pour en faire un appartement à but d'investissement. Tout comme l'un des deux garages qui peut se détacher de la propriété pour un complément de revenu.
Référence agence : 1439
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HENNEBONT (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR