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Exclusivité
Réf. W-047P62

Achat Appartement 2 pièces 46m² PARIS 7ème

990 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE - Engel & Völkers vous propose, à deux pas du Bon Marché, au coeur de la très recherchée rue du Bac, un appartement entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'entrée dessert un couloir avec rangements menant à une cuisine ouverte sur le salon, formant une agréable pièce de vie avec charme de l'ancien, poutres apparentes.
L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle de douche attenante.
La rénovation, réalisée par architecte, offre un agencement fonctionnel et des prestations contemporaines, tout en conservant les éléments d'origine.

Une grande cave saine de 8 m² complète ce bien.
Le bien peut être vendu meublé.

Copropriété de 20 lots
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes : 1800 euros.
DPE : D (154) - GES : D (32)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 750-1070€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 07 (75007) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

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