Achat Appartement 3 pièces 66m² MURET 31600
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 434588GJY
Description du bien
Au coeur du charmant village d'Ox, sur la commune de Muret, venez découvrir ce grand appartement T3 traversant de 66 m², situé au sein d'un petit collectif sécurisé de seulement 20 logements.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité de ce bien :
- Une entrée avec placard,
- une belle pièce de vie donnant accès à terrasse couverte,
- une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir partiellement sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial.
Côté nuit :
- Un cellier,
- deux chambres, dont une avec placards,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.
Atout rare sur le secteur : l'appartement dispose de deux places de parking privatives.
Situation idéale :
En plein coeur d'Ox,
A seulement 4 minutes de l'A64,
7 minutes en bus de la gare SNCF de Muret,
20 minutes de la rocade de Toulouse.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété annuelles : 860 euros,
DPE : D / GES : B.
Prix de vente : 130 000 euros FAI
Un appartement aux volumes généreux, bien situé et parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.
Contactez-moi pour en savoir plus !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().
Charges annuelles : 857.4 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 857 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MURET (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1231 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU