Achat Appartement 2 pièces 72m² MARSEILLE 8ème
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (354975 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. getkey_u_509121395
Description du bien
Calme et lumière pour ce bel appartement traversant, à la triple exposition. Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée des années 50, cet ancien T3 a été transformé en vaste T2 de 72 m2. Entièrement recouvert de parquet à bâtons rompus à l'exception des pièces humides, il offre une entrée spacieuse qui dessert au SUD une belle double réception de 32 m2, ouverte sur un balcon avec vue dégagée, en surplomb des jardins de la résidence. A l'Ouest, une chambre de belle taille est desservie par une salle d'eau éclairée par une fenêtre. La cuisine, au Nord, est indépendante et entièrement équipée: four, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave vaisselle, lave linge; une loggia, très pratique, lui est attenante. L'ensemble est desservi par des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Il est très facile de recréer un T3, en remontant simplement une cloison. Une cave est vendue avec l'appartement et il est possible d'acquérir en sus du prix un box fermé électrifié avec ouverture à télécommande dans la résidence. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Charges mensuelles de 180 euros (chauffage, ascenseur, provision pour eau froide, frais de syndic, assurance et électricité des parties communes), stationnement libre dans la résidence fermée. COEUR CARRÉ D'OR, POUR UNE VIE TOUT À PIEDS: À QUELQUES PAS DU ROND POINT DU PRADO, COMMERCES, BUS ET MÉTRO, ÉCOLES, HOPITAUX ET TOUTES COMMODITÉS.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST