Achat Maison 4 pièces 80m² SALEILLES 66280
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 434325FAP
Description du bien
Située à Saleilles, dans un quartier calme et à proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2021, développe 80 m² habitables sur une parcelle de 144 m² avec terrasse, jardin, garage et parking.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie qui s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger et se prolonge sur une grande terrasse de plus de 30m² exposée plein Sud, pensée comme une véritable pièce supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit regroupe trois chambres, dont deux s'ouvrent sur le jardin et une bénéficie d'un accès indépendant sur l'extérieur, offrant des possibilités intéressantes selon les projets.
Une salle d'eau complète cet espace.
Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un système de domotique, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une prise Green'Up pour véhicule électrique offrant un confort moderne et des consommations maîtrisées.
Enfin, le stationnement est assuré par un garage complété d'une place de parking.
Une maison dans laquelle il est facile d'imaginer un quotidien qui s'installe, et qu'il ne reste plus qu'à venir découvrir pour en saisir pleinement l'esprit.
Ce bien est présenté au prix de 260 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
DPE : A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 et 796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALEILLES (66280)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 588 € TTC / an et 796 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU