Achat Maison 6 pièces 142m² FOUESNANT 29170
664 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (639100 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 435253MAGI
Description du bien
A Fouesnant, dans le secteur recherché au Cap Coz, longère en pierre à vendre à seulement 300 m de la plage.
Nichée au calme, au fond d'une allée discrète, cette maison de caractère d'environ 140 m² offre une belle luminosité et une distribution idéale :
Séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine ouverte avec cellier, suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : trois chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse plein sud avec pergola et jacuzzi, jardin arboré de plus de 1000 m², garage indépendant.
Construite autour de 1793, cette longère de caractère possède une véritable âme et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de mise en valeur. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, ou résidence secondaire à Fouesnant ? Cap Coz.
La situation est idéale :
Plages, sentiers côtiers, terrasses du bord de mer accessibles à pied ou à vélo, et centre-ville de Fouesnant à seulement 2 km.
Un bien rare à vendre dans le Finistère Sud, pour les amoureux de la pierre, du littoral breton et des lieux de caractère.
Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram @marie.immo.deco
** Certaines photos ont été légèrement améliorées à des fins de mise en valeur et de dépersonnalisation.**
Cette maison est proposée au prix de : 664.000 euros dont 3,75% TTC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.
DPE (D) GES (B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, au 0762788746 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
FOUESNANT (29170)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU