Achat Maison 6 pièces 255m² GRANS 13450
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM29193-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Au coeur du village de Grans je vous propose cette très belle maison moderne, de plain-pied, avec des prestations exceptionnelles et des volumes importants pour une grande famille.
Vous ne pourrez que tomber sous son charme, vous pouvez aller directement au centre ville par un joli chemin piétonnier longeant la Touloubre et d'autre part l'accès voiture traverse un quartier résidentiel.
La villa est entièrement de plain-pied sur plus 265m2 habitables le jardin est totalement clos entièrement paysagé avec une piscine de forme libre un portillon vous permet d'accéder au sentier de promenade allant du centre à la colline provençale.
Vous entrez par un porche avec a droite la salle à manger, la cuisine équipée, une buanderie attenante cette cuisine donne sur une petite terrasse couverte bien agréable pour les repas dehors. La partie nuit comprend d'abord une grande chambre parentale comprenant dressing salle d'eau, wc, donnant sur le jardin entièrement clos équipé d'une piscine diffazur 6 par 12. De part et d'autre du couloir une sale de eau et un autre wc puis 2 chambres et vous arrivez au salon a grande hauteur de plafond belles baies vitrées sur la piscine. Juste à coté se trouve un logement supplémentaire avec mezzanine pour loger une famille.
Cette propriété dispose d'un immense garage de 60m² protégé et équipé, ainsi qu'un abri couvert de 25m²
Cette maison a été construite par les propriétaires actuels exigeants tant sur la qualité des matériaux que sur les prestations en matière de domotique de sécurité et de confort.
Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'un chauffe-eau solaire de 300 litres. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, cinq places de stationnement en épi sont disponibles devant la maison, offrant une solution de parking pratique et fonctionnelle.
Rien faire pour y accueillir dans d'excellentes conditions une grande famille
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1713.00 ?. Date de réalisation du DPE : 21-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Jacques TEISSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889373460
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRANS (13450)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1134 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1713€ TTC / an
01/01/2011
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES