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Réf. 1505B-BR

Achat Appartement 2 pièces 43m² REZE 44400

155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (144290 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Situé sur la commune de Rezé, à proximité immédiate de la rue Charles Rivière, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre commercial Océane ainsi que le périphérique. Les transports en commun ainsi que les commerces de proximité sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et équilibré au quotidien.

Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 43 m² est situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec en prolongement un balcon exposé Est. D'une chambre séparée, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

En complément, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre, grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle.

À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 165
  • Quote part charges courantes : 728 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    Non communiqué

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KERMARREC HABITATION

128 Route de Vannes 44300 NANTES

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