Achat Maison 4 pièces 88m² ONDRES 40440
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (449132 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2450
Description du bien
À Ondres, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison individuelle neuve de plain-pied, située au fond d'une impasse au calme.
D'une conception moderne et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres d'environ 11 m2, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Construite en 2025, cette maison bénéficie de la garantie décennale et répond aux dernières normes énergétiques. Équipée d'une pompe à chaleur et de grandes ouvertures, elle offre un excellent confort thermique avec un classement DPE en classe A. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, elle offre des espaces lumineux, une isolation performante et des équipements pensés pour le bien-être au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des charmes de la région, entre forêts et plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
01/01/2023
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES