Achat Appartement 2 pièces 43m² LOOS 59120
143 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964513
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (43 m²) au cœur de Loos, lumineux avec balcon SUD EST et deux parkings privatif ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de standing T2 situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien, construit en 2016, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 43 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour spacieux de 25 m² s'ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéalement orienté au SUD EST, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant ainsi des moments conviviaux. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout considérable dans un environnement urbain.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est accessible en moins de 3 kilomètres.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1228 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS