Achat Maison 9 pièces 235m² TOURNON ST MARTIN 36220
84 990 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 435401LGUN
Description du bien
A TOURNON SAINT MARTIN , maison familial de 285 m² à rénover comprenant une grande entrée donnant sur un séjour de 60 m² avec cheminée , cuisine ,couloir desservant un bureau et salon avec une partie pouvant être aménagée en chambre , salle d'eau ,wc .
A l'étage 2 salle d'eau , 6 chambres avec une partie grenier ;
Attenant un grand garage , un local technique .
Le tout sur une parcelle de 694 m² avec hangars , puits , cave vouté .
Le système de chauffage est une pompe à chaleur couplé avec une chaudière à fuel .
AVANTAGE
- 6 chambres , idéal pour une grande famille
- couverture et huisseries en bon état général
- traitement des bois et pose de piège pour insectes xylophages fait.
- grand séjour
-relié au tout à l'égout
INCONVENIENT
- prévoir quelques travaux d'électricité , peinture , plafond
- moderniser la cuisine et les salles d'eau
Montant de la taxe foncière pour 285 m² habitable , 650 euros
Prix vente : 84990 euros honoraires charge vendeurs
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5950.. et .8110. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
Localisation du bien
TOURNON ST MARTIN (36220)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2902929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5950 € TTC / an et 8110 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU