Achat Appartement 2 pièces 52m² LE PECQ 78230
279 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. getkey_u_509003771
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Jardin privatif et calme absolu définissent ce bien niché dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Profitez d'un cadre de vie verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant connecté à l'animation urbaine.
Recevez vos proches dans un vaste séjour baigné de lumière de 27 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m², véritable extension de votre intérieur pour savourer vos déjeuners au soleil.
L'espace intérieur dévoile une circulation fluide. Préparez vos repas dans la cuisine indépendante avant de rejoindre l'espace nuit, composé d'une chambre apaisante et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien pour un confort quotidien optimal.
**Les atouts de ce bien :**
- Havre de paix : Un extérieur rare avec terrasse et jardin de 40 m² sans vis-à-vis.
- Volumes généreux : Un séjour de 27 m², une surface exceptionnelle pour ce type de bien.
- Emplacement stratégique : La quiétude d'une résidence sécurisée proche des commodités.
**À noter :**
- Taxe foncière : 1 332 € / an
- Charges de copropriété : 1 332 € / an (soit environ 111 € / mois)
- Coût annuel estimé des énergies : entre 1 280 € et 1 780 € (Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux
- DPE : E (260 kWh/m².an) / GES : B (10 kg CO2/m².an)
**Prix de vente : 279 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial, immatriculé au RSAC de PONTOISE, agissant pour le compte d'une société immobilière, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
LE PECQ (78230)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST