Achat Maison 7 pièces 155m² VANNES 56000
381 850 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 416060-SUBLIMON
Description du bien
Maison familiale spacieuse ? Vannes
Située à Vannes cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une vraie vie de quartier, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.
Dès l'entrée, on découvre une maison généreuse et bien pensée, développant environ 155 m² habitables, répartis sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver sa place.
Le premier niveau accueille les pièces de vie principales :
un séjour lumineux, propice aux moments de partage, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
La maison dispose au total de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités :
chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins.
Elle bénéficie également de plusieurs salles d'eau, un vrai confort au quotidien pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 417 m², facile à entretenir, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.
Un garage et des stationnements complètent l'ensemble.
Côté confort et technique :
Chauffage gaz de ville
DPE en D, cohérent pour une maison de cette génération
Maison saine et entretenue
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vannes, avec de beaux volumes, une vraie modularité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 ? et 3424.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3424 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES