Achat Maison 6 pièces 142m² GOUESNOU 29850
330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 667ET
Description du bien
Maison familiale de 135 m² située en impasse, sur la commune de Gouesnou, édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 610 m² exposée sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied partielle.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Le grenier n'est pas aménageable. Des travaux d'isolation ont été réalisés et la VMC a été remplacée en 2024.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 1 610 m² propose un jardin et une terrasse d'environ 30 m².
Classe énergie : C – 159 kWh/m²/an
Classe climat : B – 6 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 € par an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 667ET
Prix de vente : 330 750 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras 02 29 00 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOUESNOU (29850)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Algésiras 29200 BREST