Achat Appartement 3 pièces 64m² NANTES 44000
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8844
Description du bien
Nantes - Centre-Ville / Talensac : Au coeur d'un quartier prisé pour sa proximité avec les commerces de bouche, le marché de Talensac, ses écoles réputées et les transports en commun, bel appartement de type 3 aux prestations soignées.
Niché au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme en donnant exclusivement sur le jardin de copropriété intérieur, à l'abri des nuisances de la rue, et d'une exposition sud-ouest.
Entièrement rénové très récemment et disposant de 2 terrasses et d'un balcon, il offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant.
Un garage fermé et une cave privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement parfaitement situé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1002 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES