Achat Maison 6 pièces 97m²
340 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (324220 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5404EF
Description du bien
Maison de caractère entièrement rénovée !
À proximité immédiate du centre et des écoles, cette maison bretonne allie le cachet d'une construction traditionnelle à une rénovation intérieure complète et moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
La pièce maîtresse de la maison est son vaste séjour traversant (Est-Ouest) donnant sur une large terrasse et un jardin clos. Il s'ouvre sur une cuisine équipée au design actuel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
Le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'une salle de bain et un second WC.
L'isolation et le système de chauffage ont été entièrement revus pour une performance thermique optimale. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage. Pour votre confort, le portail et la porte de garage sont motorisés.
Un emplacement privilégié puisque tout se fait à pieds : commerces, services (boulangerie, pharmacie) et établissements scolaires (de la maternelle au collège) sont à moins d'un kilomètre.
Appelez nous pour visiter cette maison avant qu'elle ne soit plus disponible à la vente !
Votre conseiller immobilier :
Émilien FISSELIER
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE