Achat Maison 3 pièces 77m² BLANZAT 63112
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. VM2291-NEWMADE
Description du bien
Charmante Maison de Caractère dans le centre de Blanzat
Découvrez cette maison de caractère de 77m2, rénovée en 2021, alliant charme et confort, elle est répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un garage et d'un extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec trois placards de rangement, une salle de bains (douche et baignoire), avec buanderie.
À l'étage, une chambre spacieuse de 16.2m2 vous attend, bénéficiant d'un balcon, un bureau de 8m2 et des toilettes indépendant, complètent cet étage.
Au dernier niveau, vous apprécierez la luminosité du séjour de 23 m2 bénéficiant d'une belle haute sous plafond de 2m80, avec sa cuisine aménagée et équipée, étant un véritable espace de vie convivial.
La maison dispose également d'une terrasse de 10 m2, d'un garage et d'une cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec un poêle à granulés.
Taxe foncière : 1007? / an
DPE : D
Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à proximité. Un parc et jardin se trouve à moins de 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à moins 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant cachet et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLANZAT (63112)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE