Achat Maison 5 pièces 115m² ST ETIENNE DU BOIS 01370
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 435186OBR
Description du bien
01 370 Saint-Etienne-du-Bois - 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité, centre village, maison lumineuse et fonctionnelle de 115 m2 refaite à neuf, , 3 chambres ( possibilité 4 ième chambre ), sous-sol complet aménagé avec accès garage porte électrique.
Maison des années 60 totalement rénovée INTERIEUREMENT: isolations sols, murs et plafonds, fenêtres neuves oscillo-battantes, cloisons, murs, cuisine neuve , etc.
La façade de la maison reste à réaliser.
La maison est organisée comme suit :
Niveau 1: bel espace de vie composé d'un salon séjour traversant de 36 m2 avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres et 1 salle d'eau WC neuve.
Niveau 0: espace indépendant composé d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, un espace atelier, débarras, cellier et garage de 20 m2 avec porte électrique.
Niveau 2: grand espace de 15 m2 sous combles isolées pour 4ième chambre ou espace détente.
Le terrain de 600m2 est plat , il sera possible de réaliser divers projets: jardin, embellissement floral et/ou piscine hors sol ou enterrée ( sous réserve acceptation demande en mairie ).
DPE: D Energie électrique avec radiateurs caloriporteurs neufs.
Gestion eau économique avec puisage eau sur WC .
Prix de vente: 219 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER, au 0611755927 ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 435186OBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE DU BOIS (01370)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU